Die zweite Miete

Betriebskosten sind und bleiben Rechtsberatungsthema Nr. 1 in Deutschland. Rund 38 Prozent aller Beratungen der 322 örtlichen DMB-Mietervereine drehen sich um Fragen der Neben- und Heizkosten bzw. der Betriebskostenabrechnungen. Das Ergebnis von jährlich hunderttausenden Abrechnungsüberprüfungen ist erschreckend: Jede zweite Abrechnung ist falsch.

Trotzdem prüft nach einer Umfrage von Immowelt.de nur etwa die Hälfte der Deutschen ihre Abrechnung im Detail. 17 Prozent überfliegen nur einzelne Punkte, 16 Prozent schauen lediglich auf den Endbetrag und 15 Prozent hoffen einfach, dass alles in Ordnung ist.
Aber bei der Betriebskostenabrechnung gilt: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Durchschnittlich zahlen Mieterhaushalte zwischen 1.800 und 2.400 Euro jährlich an Betriebskosten. Fehler in der Abrechnung müssen teuer bezahlt werden.

Der Deutsche Mieterbund hat deshalb seine Betriebskostenbroschüre "Die zweite Miete" überarbeitet und neu aufgelegt. Auf 96 Seiten erklären Mietrechtsexperten die häufigsten Probleme und Streitpunkte und geben in verständlicher Sprache Tipps, wie die Betriebs- und Heizkostenabrechnung geprüft werden kann. Die Neuregelungen der Heizkostenverordnung, die ab 2009 gelten, sind selbstverständlich eingearbeitet, genauso wie die aktuellste Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs.
Die Broschüre "Die zweite Miete" enthält zusätzlich eine Muster-Heizkostenabrechnung, Checklisten zur Überprüfung der Abrechnungen und viele Vergleichszahlen, mit deren Hilfe eingeschätzt werden kann, ob die geforderten Zahlungen des Vermieters angemessen sind oder nicht.

DMB Verlag.
95 Seiten. 6 Euro.

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